买房手续费如何计算

　　买房成交后，需要办理过户手续;除依法缴税外，还要缴费。你知道缴哪些费吗?下面小编收集了一些资料给大家介绍一下买房子需要什么手续费，这些手续费又是如何计算的，以供各位参考装修经验。

　　买房子需要的手续费主要有以下几种：

　　1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。

　　2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。

　　3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。

　　4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)。

　　5、抵押登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。、

　　此外，买房人还应缴纳一些税费，如契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。土地出让金：按成本价的1.5%建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)。印花税：房款的0.05%。