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装修“潜规则”,莫被忽悠

2016-12-27 16:43:08 | 发布者: | 查看:516
摘要:房子作为一个让人找到归属感的地方,它的室内装修设计一点也来不得马虎,神奇木钉家具设计能让房子增色不少。不少买了新房的业主们开始了下一个进程——对自己的房屋进行装修。然而,巨大市场利益的诱惑,导致当前装修行业潜规则繁多。面对新房的装修,不少业主感觉忐忑不安,怎条才能不掉入装修陷阱呢?

  房子作为一个让人找到归属感的地方,它的室内装修设计一点也来不得马虎,神奇木钉家具设计能让房子增色不少。不少买了新房的业主们开始了下一个进程——对自己的房屋进行装修。然而,巨大市场利益的诱惑,导致当前装修行业潜规则繁多。面对新房的装修,不少业主感觉忐忑不安,怎条才能不掉入装修陷阱呢?成了他们最为关注的话题。对于这些存在于装修行业内部的“潜规则”,消费者一点要擦亮双眼,谨防掉入陷阱。
为“请君入瓮”报价低廉


     一对年轻夫妇正准备退掉装修新房剩余的几桶墙漆,谁料,购买时价值2000多元的墙漆,此时店方只给退款1200多元。双方争吵中,店老板一句气话才揭出实情,原来差价都进了设计师等的腰包,小两口这才发觉,自己稀里糊涂地落入装修陷阱之中。 
回扣返点是公开秘密


     某设计师透露,装修行业吃回扣、拿返点的现象早就是公开的秘密,几乎购买所有的装修建材,都有回扣可吃,如地板、地砖、涂料等等,其中油漆是重灾区。一般来说,装饰公司的人工和设计等都收得很便宜,没有多少利润,只能以代购建材吃回扣来赚取利润。由装饰公司代购全部主材,价格比自己购买,普遍要高10%-30%,这是行业规矩。” 
正规军实为游击队


     眼下,许多装修公司都看似拥有雄厚的施工力量,实则不然,很多装修公司都是找到工程后,才四处召集施工队伍,租赁机械设备,然后略加包装,看似雄厚的施工力量就有了。一般情况下,类似这样的家庭装修工程拉到生意后,就会直接转包给合作的施工队,然后从客户付款中直接扣除管理费,基本占工程总造价的15%,剩余费用才能用于客户的装修项目。因此,转包施工队为了有利可图,就得拉拢设计师诱导客户加大投入,继续对客户层层盘剥。

 

行业“潜规则”需多方治理

 

花钱装修不是笔小开支,可谁能想到业主除了工钱,还得为诸多建材的回扣埋单。当前装修行业普遍存在大量违规行为,诸多从业者通过不正当手段,大肆坑骗消费者利益等现象,在行内却被视为正常行为,早已形成维护群体利益的行业“潜规则”。对此,受访的一位装饰公司负责人表示,目前,家装行业确实存在很多问题,就拿设计师私拿回扣一项,作为企业层面也是坚决反对的,但这种行业“潜规则”十分隐秘,单凭行业自律很难有好的对策。

对于装修行业的诸多陷阱,业主们一点要擦亮双眼,进行房屋装修时,应聘请具有装修资质的公司,注意查看选用的材料和工人操作的熟练程度。装修前双方应签订合同,合同上写明装修的造价、时间和装修要达到的标准等,在装修标准里应尽量详细地列出房屋各部分装修后应达到的标准,如房屋墙体光滑无裂缝等。

 




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